ماهیت حقوقی معاملات با حق استرداد در نظام حقوقی ایران

ماهیت حقوقی معاملات با حق استرداد در نظام حقوقی ایران

پایان نامه معاملات با حق استرداد
ماهیت معاملات با حق استرداد
ارکان معاملات با حق استرداد
آثار معامله با حق استرداد
اوصاف حقوقی معاملات با حق استرداد
معاملات با حق استرداد در حقوق ایران
وجوه تشابه معاملات با حق استرداد با مفاهیم مشابه
وجوه افتراق معاملات با حق استرداد با مفاهیم مشابه

رفتن به سایت اصلی

در ماده 33 ق.ث. پیرامون معامله با حق استرداد آمده است : “نسبت به املاکی که با شرط خیار یا به عنوان قطعی با شرط نذر خارج و یا به عنوان قطعی با شرط وکالت منتقل شده است و به طور کلی نسبت به املاکی که به عنوان صلح یا به هر عنوان دیگر با حق استرداد قبل از تاریخ اجرای این قانون انتقال داده شده اعم از اینکه مدت خیار یا عمل به شرط و به طور کلی مدت حق استرداد منقضی شده یا نشده باشد و اعم از اینکه ملک در تصرف انتقال دهنده باشد یا در تصرف انتقال گیرنده، حق تقاضای ثبت با انتقال دهنده است …”

 

 

این پایان نامه با عنوان ماهیت حقوقی معاملات با حق استرداد در نظام حقوقی ایران با دو فصل سازماندهی شده است:

1.فصل اول تحت عنوان کلیات شامل چهار گفتار می باشد که تعاریفی پیرامون معاملات وثیقه ای و انواع آن، شرایط اساسی، صور احتمالی و سابقه تاریخی معاملات با حق استرداد در قالب چندین گفتار و بندهای مجزا بررسی می گردد.

 

 

2.در فصل دوم نیز ماهیت و مبانی معاملات با حق استرداد در حقوق ایران در چند گفتار بررسی می شود که ماهیت و اوصاف حقوقی معاملات با حق استرداد و وجوه تشابه و افتراق معاملات با حق استرداد با سایر عقود و معاملات مشابه و آثار آن را متذکر خواهیم شد.

 

 

 

 

 

 

فهرست مطالب

هـ) ساختار تحقيق    2

فصل اول ـ مفاهیم و كليات    4
گفتار اول : معاملات وثیقه ای، انواع و عناصر آن    4
بند اول : تعریف معامله    4
الف) به معنی اعم    4
ب) به معنی اخص    5
بند دوم : تعریف وثیقه    5
بند سوم : تعریف معاملات وثیقه ای    6
بند چهارم : عناصر معاملات وثیقهای    7
گفتار دوم : انواع معاملات وثیقهای    8
بند اول : معاملات رهنی    11
بند دوم : معاملات شرطی    12
بند سوم : بیع شرط    14
گفتار سوم : شرایط اساسی معاملات با حق استرداد    17
بند اول : اهلیت داشتن    17
اهليت در حقوق ايران به دو معني بكار رفته است :    17
بند دوم : معاملات با حق استرداد ورشکسته    21
بند سوم : عین بودن مورد معامله    26
گفتار چهارم : صور احتمالی حق استرداد    27
بررسی و تعریف صور یاد شده در ماده 33 می پردازیم :    28
بند اول : خیار شرط    28
در رابطه با خیار شرط، دو امر مهم باید مورد اشاره قرار گیرند :    29
الف) لزوم تعیین مدت    29
ب) ارتباط رد ثمن با خیار فسخ    31
بند دوم : شرط وکالت    33
بند سوم : شرط نذر خارج    33
بند چهارم : حق استرداد به طور کلی    33

 

 

 

فصل دوم ـ ماهیت حقوقی معاملات با حق استرداد در نظام حقوقی ایران    36
گفتار اول : مفهوم معامله با حق استرداد    36
بند اول : از نگاه قانون    36
بند دوم : از نگاه حقوقدانان    37
گفتار دوم : اوصاف حقوقی معاملات با حق استرداد    45
بند اول : مفروض قانونگذار بودن؛    45
بند دوم : تحمیلی بودن؛    45
بند سوم : ماهیت مختلط استقراضی- وثیقه ای؛    46
بند چهارم : معوض بودن؛    48
بند پنجم : لازم بودن؛    48
بند ششم : تجزیه ناپذیر بودن؛    50
بند هفتم : تبعی نبودن؛    52
بند هشتم : قابل استرداد بودن یکی از عوضین؛    53
گفتار سوم : ارکان معاملات با حق استرداد    53
بند اول : معامله تملیکی باشد    54
بند دوم : معامله معوض باشد    55
بند سوم : حق استرداد    56
گفتار چهارم : وجوه افتراق و تشابه معاملات با حق استرداد با مفاهیم مشابه    57
بند اول : معامله با حق استرداد و رهن    57
بند دوم : معامله با حق استرداد با وثایق دیون احتمالی و آینده    64
بند سوم : معامله با حق استرداد و بیع شرط    65
بند چهارم : معاملۀ با حق استرداد مکرر (رهن مبیع شرطی)    68
گفتار پنجم : آثار معامله با حق استرداد    71
بند اول : اثر وثیقه ای    71
بند دوم : اثر انتقال منافع از زمان عقد    72
بند سوم : آیا طرف معامله با حق استرداد حق مراجعه به اموال دیگر مدیون را دارد؟    75
بند چهارم : نظر شورای نگهبان پیرامون ماده 34 ق.ث.    79

 

 

«فهرست منابع»    81
1- منابع فارسی    81
الف) کتب، مقالات و پایاننامه    81
ب) قوانین و مقررات    83
2- منابع انگلیسی    83

  • جزوه طراحی و پیاده سازی زیرساخت شبکه های کامپیوتری تدریس استاد باطنی

    جزوه طراحی و پیاده سازی زیرساخت شبکه های کامپیوتری تدریس استاد باطنی کلمات کلیدی : جزوه طراحی و پیاده سازی زیرساخت شبکه های کامپیوتری تدریس استاد باطنی رفتن به سایت اصلی جزوه طراحی و پیاده سازی زیرساخت شبکه های کامپیوتری تدریس استاد باطنی…

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق داخلی و خارجی خلاقیت 56 صفحه

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق داخلی و خارجی خلاقیت 56 صفحه کلمات کلیدی : مبانی نظری خلاقیت چارچوب نظری خلاقیت پیشینه تحقیق خلاقیت پیشینه نظری خلاقیت پیشینه داخلی خلاقیت پیشینه خارجی خلاقیت پیشینه تاریخی خلاقیت پیشینه تحقیق درباره خلاقیت تاریخچه…

  • پاورپوینت آموزشی عدد پی ریاضی ششم ابتدایی

    پاورپوینت آموزشی عدد پی ریاضی ششم ابتدایی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت آموزشی عدد پی ریاضی ششم ابتدایی در قالب 9 اسلاید و با فرمت pptx بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       مقدمه: از…

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق طلاق عاطفی 26 صفحه

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق طلاق عاطفی 26 صفحه کلمات کلیدی : فصل دوم پایان نامه طلاق عاطفی پیشینه تحقیق در مورد طلاق عاطفی مبانی نظری طلاق عاطفی پیشینه تحقیق طلاق عاطفی پیشینه داخلی طلاق عاطفی پیشینه خارجی طلاق عاطفی…

  • عوامل موثر بر فرهنگ سازمان و نحوه تداوم و شکل گیری آن

    عوامل موثر بر فرهنگ سازمان و نحوه تداوم و شکل گیری آن عوامل موثر بر فرهنگ سازمانی بررسی عوامل موثر بر فرهنگ سازمانی عوامل موثر در تغییر فرهنگ سازمانی پایان نامه فرهنگ سازمانی دانلود پایان نامه فرهنگ سازمانی پایان نامه…

  • دانلود پاورپوینت مدیریت کسب و کار و بهره وری

    دانلود پاورپوینت مدیریت کسب و کار و بهره وری رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت مدیریت کسب و کار و بهره وری جهت رشته مدیریت در 135 اسلاید و با فرمت pptx  بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش…

  • پاورپوینت مهندسی صنايع و مديران ارشد

    پاورپوینت مهندسی صنايع و مديران ارشد پاورپوینت مهندسی صنايع و مديران دانلود پاورپوینت مهندسی صنايع دانلود پاورپوینت مهندسی و مديران ارشد رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت مهندسی صنايع و مديران ارشد جهت رشته ی صنایع در قالب 31اسلاید و…

  • دانلود پاورپوینت مهندسی خوردگی

    دانلود پاورپوینت مهندسی خوردگی پاورپوینت خوردگی پاورپوینت خوردگی فولاد پاورپوینت مهندسی خوردی فولاد پاورپوینت فولاد رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت مهندسی خوردگی در قالب 47 اسلاید و با فرمت pptx بصورت کامل و جامع با قابلیت ویرایش    …

  • شناسایی عوامل کلیدی توفیق در پیاده سازی EIS

    شناسایی عوامل کلیدی توفیق در پیاده سازی EIS سیستم اطلاعات اجرایی پیاده سازی EIS عوامل کلیدی موفقیت شركت صنایع تجهیزاتی نفت سیستم های اطلاعاتی مدیران ارشد بررسی عوامل کلیدی موفقیت در پیاده سازی سیستم های اطلاعاتی مدیران ارشد شناسایی عوامل…

  • پاورپوینت خانواده درمانی شناختی ـ رفتاری تغيير جنسيت طلبی

    پاورپوینت خانواده درمانی شناختی ـ رفتاری تغيير جنسيت طلبی پاورپوینت رویکرد شناختی ـ رفتاری پاورپوینت خانواده درمانی پاورپوینت خانواده درمانی رویکرد شناختی ـ رفتاری پاورپوینت تغيير جنسيت طلبی پاورپوینت تغيير جنسيت پاورپوینت علت تغيير جنسيت طلبی افراد رفتن به سايت…

  • آشنایی با مدارهای فرمان

    آشنایی با مدارهای فرمان مدارهای فرمان تاسیسات الکتریکی بهره برداری مطمئن مدارات کنتاکتوری سیستم همکاری در فروش فایل همکاری در فروش فایل همکاری در فروش فروش فایل fileina فروشگاه ساز فایل فروشگاه فایل خرید مقاله برق رفتن به سایت اصلی…

  • دانلود پاورپوینت روش های تشخیص هویت

    دانلود پاورپوینت روش های تشخیص هویت پاورپوینت روش های تشخیص هویت پاورپوینت روش های تشخیص هویت بیومتریک پاورپوینت راه های تشخیص هویت انسان پاورپوینت انواع روش های تشخیص هویت رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت روش های تشخیص هویت جهت…

  • پاورپوینت بانكداري راستین

    پاورپوینت بانكداري راستین کلمات کلیدی : پاورپوینت بانكداري راستین بانكداري راستین اصول بانکداری راستین تعريف بانک مشارکت در سود و زیان راستین محصولات بانكداري مشارکت در سود و زیان راستین PLS ساختار بانكداري مشارکت در سود و زیان راستین PLS…

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق مدیریت دانش در آموزش عالی

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق مدیریت دانش در آموزش عالی مبانی نظری مدیریت دانش در آموزش عالی دانلود مبانی نظری مدیریت دانش در آموزش عالی پیشینه تحقیق مدیریت دانش در آموزش عالی ادبیات نظری مدیریت دانش در آموزش عالی فصل…

  • پاورپوینت تصمیم گیری گروهی

    پاورپوینت تصمیم گیری گروهی پاورپوینت تصمیم گیری گروهی رفتن به سایت اصلی اورپوینت تصمیم گیری گروهی قابل استفاده برای سطح ارشد و دکتری به تعداد 30 اسلاید قابل ویرایش مناسب اساتید و ارائه دانشجو در طول ترم ...   شامل مباحث:…

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق معنویت سازمانی 52 صفحه

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق معنویت سازمانی 52 صفحه کلمات کلیدی : فصل دوم پایان نامه معنويت سازمانی مبانی نظری معنويت سازمانی پیشینه تحقیق معنويت سازمانی پیشینه داخلی معنويت سازمانی پیشینه خارجی معنويت سازمانی پیشینه پژوهش معنويت سازمانی پیشینه نظری…

  • پاورپوینت ارائه صورت های مالی

    پاورپوینت ارائه صورت های مالی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت ارائه صورت های مالی جهت رشته ی حسابداری در قالب 18 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       بحث…

  • پاورپوینت نقش حسابدار در سازمان

    پاورپوینت نقش حسابدار در سازمان کلمات کلیدی : پاورپوینت نقش حسابدار در سازمان نقش حسابدار در سازمان تحقیق نقش حسابدار در سازمان هدفهاي اصلي سيستمهاي حسابداري رابطه حسابداري مديريت،حسابداري مالي و حسابداري صنعتي زنجيره ارزش كارهاي تجاري وظايف مهم حسابداري…

  • پاورپوینت درس اصول و مبانی برنامه ریزی شهری

    پاورپوینت درس اصول و مبانی برنامه ریزی شهری رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت درس اصول و مبانی برنامه ریزی شهری جهت رشته عمران و شهرسازی در قالب 27 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و…

  • امکان سنجی اجرای کارت امتیازی متوازن در ارزیابی عملکرد بانک

    امکان سنجی اجرای کارت امتیازی متوازن در ارزیابی عملکرد بانک ارزیابی عملکرد در بانک ارزیابی عملکرد کارکنان بانک ملت شاخص های ارزیابی عملکرد بانک ارزیابی عملکرد کارکنان با کارت امتیازی متوازن ارزيابي عملكرد سازمان با روش كارت امتيازي متوازن (bsc)…

  • پاورپوینت کتاب تئوری و طراحی سازمان از اعرابی و پارساییان

    پاورپوینت کتاب تئوری و طراحی سازمان از اعرابی و پارساییان پاورپوینت تئوری و طراحی سازمان ریچارد ال دفت پاورپوینت کتاب تئوری و طراحی سازمان اعرابی پاورپوینت کتاب تئوری و طراحی سازمان پارساییان پاورپوینت تئوری و طراحی سازمان رفتن به سايت…

  • پاورپوینت تاريخ فرآيند توسعه

    پاورپوینت تاريخ فرآيند توسعه کلمات کلیدی : پاورپوینت تاريخ فرآيند توسعه تاريخ فرآيند توسعه تقسیم‌بندی سه‌گانه اعصار پیشاتاریخ رنسانس توسعه بین‌المللی کشور صنعتی انقلاب صنعتی انقلاب کشاورزی مراحل تکامل صنعتی مراحل پيشرفت اجتماعي و اقتصادي كشورهاي توسعه يافته صنعتي رفتن…

  • دانلود پاورپوینت لیشمانیازیس

    دانلود پاورپوینت لیشمانیازیس رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت لیشمانیوزیس جهت رشته پزشکی در 98 اسلاید و با فرمت pptx  بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       لیشمانیاز (leishmaniasis) یا لیشمانیوز (leishmaniosis) یک بیماری است که…

  • پایداری دینامیكی سیستمهای قدرت

    پایداری دینامیكی سیستمهای قدرت سیستم قدرت پایداری دینامیكی پایداری در سیستم قدرت پایداری دینامیكی سیستمهای قدرت دانلود مقالات مهندسی برق دانلود مقالات برق رفتن به سایت اصلی دانلود مقاله رشته برق پایداری دینامیكی سیستمهای قدرت      چکیده: در این مقاله…

  • دانلود پاورپوینت فشار خون

    دانلود پاورپوینت فشار خون دانلود پاورپوینت فشار خون پاورپوینت درباره فشار خون پاورپوینت آموزشی فشار خون پاورپوینت در مورد فشار خون بالا دانلود پاورپوینت برای فشار خون پاورپوینت عروق و فشار خون رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت فشار خون…

  • جلسه چهارم پاورپوینت Microsoft SQL Server 2005

    جلسه چهارم پاورپوینت Microsoft SQL Server 2005 دانلود پاورپوینت Microsoft SQL Server 2005 جلسه چهارم دانلود پاورپوینت Microsoft SQL Server 2005 پاورپوینت در مورد Microsoft SQL Server 2005 پاورپوینت در مورد مایکروسافت اس. کیو. ال سرور دانلود پاورپوینت مایکروسافت اس.…

  • پاورپوینت درمان های حساس نسبت به جنسیت و فرهنگ

    پاورپوینت درمان های حساس نسبت به جنسیت و فرهنگ پاورپوینت درمان های حساس نسبت به جنسیت افراد پاورپوینت درمان های حساس نسبت به فرهنگ جامعه پاورپوینت درمان ها در روان شناسی پاورپوینت درمان های حساس نسبت به جنسیت و فرهنگ…

  • تحلیل فیلتر موجبری پنجره ای در صفحه H با روش تطبیق مد

    تحلیل فیلتر موجبری پنجره ای در صفحه H با روش تطبیق مد روش تطبیق مد موجبر پنجره ماتریس پراكندگی رفتن به سایت اصلی

  • شاخص ها و استانداردهای ارزیابی عملکرد و شرایط حرکت موثر بسوی مدیریت عملکرد

    شاخص ها و استانداردهای ارزیابی عملکرد و شرایط حرکت موثر بسوی مدیریت عملکرد شاخص های ارزیابی عملکرد شاخص های ارزیابی عملکرد سازمان ها شاخص های ارزیابی عملکرد کارکنان خصوصیات شاخص های عملکرد ایده آل تاریخچه ارزیابی عملکرد در ایران تاریخچه…

  • ادبیات نظری و پیشینه تجربی حمایت سازمانی ادراک شده

    ادبیات نظری و پیشینه تجربی حمایت سازمانی ادراک شده کلمات کلیدی : مبانی نظری حمایت سازمانی ادراک شده دانلود مبانی نظری حمایت سازمانی ادراک شده پیشینه تحقیق حمایت سازمانی ادراک شده پیشینه داخلی حمایت سازمانی ادراک شده پیشینه خارجی حمایت…

  • پاورپوینت درس ششم فارسی نهم مبحث آداب زندگانی

    پاورپوینت درس ششم فارسی نهم مبحث آداب زندگانی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت آموزش فارسی نهم متوسطه مبحث آداب زندگانی در قالب 17 اسلاید و با فرمت pptx بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش      …

  • پیشینه استفاده از فولاد پرمقاومت در صنعت مهندسی ساختمان

    پیشینه استفاده از فولاد پرمقاومت در صنعت مهندسی ساختمان فولاد پرمقاومت فولاد ساختمانی روند تولید فولادهای پرمقاومت مکانیزمهای افزایش مقاومت در فولاد پیشینه استفاده از فولاد پرمقاومت در صنعت مهندسی ساختمان دانلود مقالات عمران دانلود مقالات رشته عمران رفتن به…

  • پاورپوینت آموزشی احیاء قلبی ریوی پایه

    پاورپوینت آموزشی احیاء قلبی ریوی پایه رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت آموزشی احیاء قلبی ریوی پایه جهت رشته پزشکی در قالب 46 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش      …

  • جلسه دوازدهم پاورپوینت Microsoft SQL Server 2005

    جلسه دوازدهم پاورپوینت Microsoft SQL Server 2005 دانلود پاورپوینت Microsoft SQL Server 2005 جلسه دوازدهم دانلود پاورپوینت Microsoft SQL Server 2005 پاورپوینت در مورد Microsoft SQL Server 2005 پاورپوینت در مورد مایکروسافت اس. کیو. ال سرور دانلود پاورپوینت مایکروسافت اس.…

  • فایل خلاصه پاسخ به سوالات درس بازارها و نهادهای مالی

    فایل خلاصه پاسخ به سوالات درس بازارها و نهادهای مالی پاسخ به سوالات درس بازارها و نهادهای مالی رفتن به سایت اصلی فایل خلاصه پاسخ به سوالات درس بازارها و نهادهای مالی 24 صفحه pdf مناسب دانشجویان کارشناسی حسابداری و…