بررسی جرائم و مجازاتهای ثبت اسناد

بررسی جرائم و مجازاتهای ثبت اسناد

کلمات کلیدی :

پایان نامه ثبت اسناد
پایان نامه تخلفات ثبتی
جرایم ثبتی و انواع آن
جرایم ثبتی اسناد و املاک
جرائم مربوط به ثبت املاک
جرائم مربوط به ثبت اسناد
هیات رسیدگی به تخلفات دفاتر اسناد رسمی
جرایم ثبتی اسناد و املاک در حقوق کیفری ایران

رفتن به سایت اصلی

این پایان نامه در مورد ثبت اسناد و با عنوان بررسی جرائم و مجازاتهای ثبت اسناد می باشد. در مبحث اول به تخلفات ثبتی می پردازیم. در مبحث دوم جرائم مربوط به ثبت املاک بررسی می شود. مبحث سوم جرائم مربوط به ثبت اسناد تشریح می شوند. مبحث چهارم نیز هیات رسیدگی به تخلفات دفاتر را بررسی می کند.
 

 

    قانون ثبت درباب ششم که تحت عنوان جرائم ومجازات هاست چندموردراضمن مواد101و103ذکرکرده است که جنبه جزائی نداردوهمانطورکه درماده 103 تصریح شده است فقط تخلف اداری محسوب می شوند.این کاردرحقیقت مسامحه درتعبیراست. یعنی ازتخلفات اداری مشروحه درآن موادکه دردادگاههای اداری (فعلأهیاتهای رسیدگی به تخلفات اداری )رسیدگی می شودوارتباطی باقوه قضائیه ومراجع جزایی(اعم ازدادسراودادگاههای کیفری)نداردبه«جرائم »تعبیرکرده است. 

 

 

   تخلفات ثبتی دارای ماهیتی متفاوت ازجرائم ثبتی ودرواقع یک تخلف اداری هستندکه اصلأ جرم نیستندوازطرفی ازلحاظ مرجع رسیدگی هم متفاوت هستند‚که ذیلأبه برخی ازآنان اشاره می شود:

 

گفتار اول : ثبت سندی که مفادآن مخالفت صریح باقوانین موضوعه مملکتی دارد.
   برابرماده 101 قانون ثبت ‚هرگاه یکی ازاعضاء ثبت اسناد واملاک سندی راکه مخالفت صریح باقوانین موضوعه مملکتی داشته باشد‚ثبت کندازیک سال تاسه سال خدمات دولتی منفصل خواهدشد.

 

 

گفتار دوم :ثبت سندقبل ازاحرازهویت متعاملین 
برابرماده102ق.ث.‚هرگاه یکی ازاعضاءثبت اسنادواملاک مرتکب یکی ازتخلفات زیرشود‚به یک سه سال انفصال ازخدمات دولتی محکوم می گردد:

 

بند اول : ثبت سندقبل ازاحراز هویت متعاملین بامتعهد
بند دوم : ثبت سند قبل ازاحرازاهلیت متعاملین با متعهد
بند سوم : ثبت سندقبل ازاحرازقابل ثبت بودن آن 

 

 

 

 

 

 

 فهرست مطالب
فصل اول:دولت الکترونیک    8
مبحث اول:طرح مطلب    8
گفتاراول : ویِژگی دولت الکترونیک    10
گفتاردوم : دست آوردهای دولت الکترونیک    12
مبحث دوم : ثبت الکترونیکی    13
گفتار اول :‌تعریف ثبت الکترونیکی    13
بند اول  :دکترین    13
بنددوم: قانون دفاتراسنادرسمی ایالات متحده آمریکا    14
گفتاردوم  : ماهیت ثبت الکترونیکی      14
فصل دوم :نهادهای رسمی ثبت اسناد    15
مبحث اول :سازمان ثبت اسنادواملاک کشور    15
گفتار اول :ثبت الکترونیکی اسناددرسازمان ثبت اسنادواملاک    16
گفتار دوم :تحولات ثبت الکترونیکی    20
بند اول :راه اندازی سامانه مدیریت کشوری املاک    20
الف )مدیریت تحت وب املاک وکاداستر    20
الف -1)معنی کاداستر و عبارت جایگزین آن در زبان فارسی    20
الف -2) تاریخچه کاداستر    21
الف-3) اجرای کاداستر بر امور زیر موثر است    22
الف-4) نقش کاداستردرتثبیت مالکیت وبهبودامنیت حقوقی    23
الف-5) نقش کادستردرتسهیل اجرای وظائف سازمان ثبت    23
الف-6) مزایای سیستم کاداستر    24
ب ) :تعین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی وساختمانهای فاقدسندرسمی    24
بنددوم :اجرای دستورالعمل حذف اوراق بها دار وامکان فروش اوراق به صورت الکترونیکی ازطریق سامانه    24
مبحث دوم : دفاتراسنادرسمی    25
گفتار اول : طرح مطلب    25
گفتار دوم :سابقه ثبت الکترونیکی دردفاتراسناد رسمی    28
گفتارسوم : اجرای تکالیف قانونی دردفاتر اسنادرسمی    30
بند اول : طرح های حوزه زیرساخت    30
طراحی حوزه زیرساخت  ‚تولیدوتامین زیرساخت های نرم افزاری ‚سخت افزاری‚ارتباطی‚امنیتی وصدورگواهی امضای الکترونیکی رادربرمی گیرد.    30
بند دوم : طرح های حوزه اموراملاک    30
الف)بررسی حوزه اموراملاک    30
الف-1) سامانه استعلام الکترونیکی    31
الف -2)دستاوردهای اجرای طرح استعلام الکترونیکی    32
ب )ارسال الکترونیکی خلاصه معامله    32
ج) سامانه بازداشت ورفع بازداشت    33
بند سوم :طرح های حوزه اموراسناد    33
بندچهارم : طرح های حوزه های مستقل‚اموراداری ‚مالی وعمومی    33
مبحث سوم : ثبت الکترونیکی درنهادهای رسمی ثبت اسناد    33
فصل سوم : مزایا وچالش های ثبت الکترونیکی اسناد    37
مبحث اول : مزایا ی ثبت آ نی    37
گفتاراول :ویژگی های کارکردی ثبت آنی    37
گفتار دوم : محتوای نرم افزارهای ثبت آنی    38
مبحث دوم : چالش های ثبت آنی    43
گفتار اول : چالش های توسعه سامانه اطلاعاتی ثبت آنی    44
گفتار دوم :چالش های زیرساخت ارتباطی    47
گفتارسوم : چالش های  مربوط به امنیت سامانه    48
گفتار چهارم : چالش های فنی وساختاری سامانه    48
بند اول :  اشکالات ساختاری وشکلی    48
الف )عدم رعایت یکپارچگی ساختار برنامه    49
ب) ریزبودن فونت برنامه    49
ج)عدم انطباق عبارات ومفاهیم با قوانین    49
د) جایگزینی عبارت    49
بند دوم : اشکالات فنی سامانه    50

فصل چهارم :جرائم ومجازات های مرتبط با ثبت اسناد    53
مبحث اول : تخلفات ثبتی     53
گفتار اول : ثبت سندی که مفادآن مخالفت صریح باقوانین موضوعه مملکتی دارد.    54
گفتار دوم :ثبت سندقبل ازاحرازهویت متعاملین    54
مبحث دوم :جرائم مربوط به ثبت املاک    55
گفتار اول : جرائمی که دارای عنوان مجرمانه خاص هستند    55
بند اول :معامله معارض    55
بند دوم :دادن تصدیقات خلاف واقع    55
گفتار دوم :جرائمی که قانونگذار آنها رادرحکم جرائم دیگرقرارداده است    56
بند اول : جرائم درحکم کلاهبرداری    56
بند دوم : جرائم دارای مجازات جرم دیگر    57
مبحث سوم :جرائم مربوط به ثبت اسناد    57
گفتار اول :جعل    59
بند اول : تعریف جعل    59
الف )- تعریف لغوی جعل    59
ب )- تعریعف قانونی جعل    59
بند دوم :انواع جعل    60
الف )-جعل مادی    60
ب )- جعل معنوی یامفادی    60
ج)-جعل الکترونیکی    61
گفتار دوم :چندتوصیه به منظورجلوگیری ازجعل    63
بند اول :جعل عقود ناقله    63
بند دوم :جعل سند وکالت    63
مبحث چهارم : هیات رسیدگی به تخلفات دفاتر    65
منابع :    66

 

  • ارائه مدلی برای سنتز ترکیبات نوینی پیریمیدو پیرانو پیران

    ارائه مدلی برای سنتز ترکیبات نوینی پیریمیدو پیرانو پیران تهیه مشتقات نوینی پیران و پیریمیدین سنتز مشتقات پیران و پیریمیدین تهیه مشتقات نوینی از پیران و پیریمیدین سنتز تركیبات پیرانو پیران و پیرانو پیریمیدین پایان نامه سنتز تركیبات پیرانو پیران…

  • پاورپوینت صندوق های وقفی

    پاورپوینت صندوق های وقفی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت صندوق های وقفی جهت رشته ی حسابداری در قالب 16 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       صندوقهای وقفی از…

  • بررسی نتایج اندازه گیری و تجزیه و تحلیل صفات و مولفه های های فیزیولوژیکی رشد گندم

    بررسی نتایج اندازه گیری و تجزیه و تحلیل صفات و مولفه های های فیزیولوژیکی رشد گندم مولفه های های فیزیولوژیکی رشد گندم صفات فیزیولوژیکی رشد گندم تجزیه و تحلیل مولفه های های فیزیولوژیکی رشد گندم تجزیه و تحلیل صفات فیزیولوژیکی…

  • بررسی تطبیقی و مقایسه ای زیبایی از منظر ارسطو و افلاطون

    بررسی تطبیقی و مقایسه ای زیبایی از منظر ارسطو و افلاطون ادراک حسی زیبایی‌شناسی ارسطو زیبایی‌شناسی افلاطون بررسی زیبایی از منظر ارسطو و افلاطون مفهوم زیبایی تاریخچه زیبایی‌شناسی سیستم همکاری در فروش فایل همکاری در فروش فایل فروش فایل دانلود…

  • استفاده از داده های لاگهای مختلف و اطلاعات مغزه جهت تخمین تراوایی

    استفاده از داده های لاگهای مختلف و اطلاعات مغزه جهت تخمین تراوایی لاگ دانلود پایان نامه تخمین تراوایی اطلاعات مغزه خصوصیات پتروفیزیکی سنگ مخزن استفاده از داده های لاگهای مختلف و اطلاعات مغزه جهت تخمین تراوایی تخمین تراوایی با داده…

  • دانلود پاورپوینت مدیریت زنجیره تامین پایدار

    دانلود پاورپوینت مدیریت زنجیره تامین پایدار پاورپوینت زنجیره تامین پایدار پاورپوینت در مورد زنجیره تامین پاورپوینت زنجیره تامین و مدیریت آن رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت مدیریت زنجیره تامین پایدار جهت رشته مدیریت در 20 اسلاید و با فرمت…

  • پاورپوینت هنر در تمدن اسلامی

    پاورپوینت هنر در تمدن اسلامی پاورپوینت در مورد هنر در تمدن اسلامی دانلود پاورپوینت هنر در تمدن اسلامی پاورپوینت در مورد هنر اسلامی پاورپوینت نقش هنر در تمدن اسلامی پاورپوینت هنر پاورپوینت تمدن اسلامی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت…

  • پاورپوینت تئوری حسابداری و محیط اقتصادی حسابداری

    پاورپوینت تئوری حسابداری و محیط اقتصادی حسابداری رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت تئوری حسابداری و محیط اقتصادی حسابداری جهت رشته ی حسابداری در قالب 54 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش…

  • ارزیابی اثرات زیست محیطی نیروگاههای برق آبی كوچك

    ارزیابی اثرات زیست محیطی نیروگاههای برق آبی كوچك ارزیابی اثرات زیست محیطی نیروگاههای برق آبی كوچك آلودگی زیست محیطی نیروگاه های برقابی كوچك ارزیابی اثرات زیست محیطی نیروگاه دانلود مقالات برق دانلود مقالات رشته برق رفتن به سایت اصلی دانلود…

  • پاورپوینت اکوپارک و الگوی طراحی آن در توسعه شهری

    پاورپوینت اکوپارک و الگوی طراحی آن در توسعه شهری رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت اکوپارک جهت رشته عمران در 30 اسلاید و با فرمت pptx  بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       مشخصه بارز شهرها…

  • پاورپوینت آشنایی با مهارتهای سازگاری در درمان اعتیاد

    پاورپوینت آشنایی با مهارتهای سازگاری در درمان اعتیاد رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت آشنایی با مهارتهای سازگاری در درمان اعتیاد جهت رشته رواشناسی و روانپزشکی در قالب 14 اسلاید و با فرمت ppt به صورت کامل و جامع و…

  • پاورپوینت بیماری های ناشی از ذرت

    پاورپوینت بیماری های ناشی از ذرت پاورپوینت مضرات ذرت مکزیکی پاورپوینت خواص ذرت برای کودکان پاورپوینت مضرات نشاسته ذرت پاورپوینت مضرات ذرت بو داده رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت بیماری های ناشی از ذرت جهت رشته کشاورزی و زراعت در…

  • بررسی عوامل کلیدی موفقیت در پیاده سازی مدیریت دانش سازمان جهاد کشاورزی

    بررسی عوامل کلیدی موفقیت در پیاده سازی مدیریت دانش سازمان جهاد کشاورزی موفقیت در پیاده سازی مدیریت دانش در جهاد کشاورزی استقرار موفقیت آمیز مدیریت دانش در جهاد کشاورزی عوامل كلیدی اجرای موفق مدیریت دانش در جهاد کشاورزی عوامل موثر…

  • بررسی اثربخشی تبلیغات تلویزیون

    بررسی اثربخشی تبلیغات تلویزیون تبلیغات تلویزیونی تحولات تبلیغات در ایران متقاعدسازی مخاطب با تبلیغات تلویزیونی بررسی تاثیر تبلیغات تلویزیونی دانلود پایان نامه تبلیغات تلویزیونی تغییر و تحولات حوزه بازاریابی و تبلیغات تلویزیون بررسی اثربخشی تبلیغات تلویزیون رفتن به سایت اصلی…

  • دانلود پاورپوینت حل مسایل بهینه سازی خطی با نرم افزار اکسل

    دانلود پاورپوینت حل مسایل بهینه سازی خطی با نرم افزار اکسل رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت حل مسایل بهینه سازی خطی با نرم افزار اکسل جهت رشته کامپیوتر در 61 اسلاید و با فرمت pptx  بصورت کامل و جامع…

  • پاورپوینت کتاب آموزش و پرورش کودکان استثنایی از دکتر سیف

    پاورپوینت کتاب آموزش و پرورش کودکان استثنایی از دکتر سیف پاورپوینت کتاب آموزش و پرورش کودکان استثنایی دکتر سیف پاورپوینت آموزش و پرورش کودکان استثنایی در ایران پاورپوینت کتاب آموزش و پرورش کودکان استثنایی پیام نور رفتن به سايت اصلي…

  • مقاله ای کامل در مورد بازاریابی

    مقاله ای کامل در مورد بازاریابی بازاریابی بازاریابی بین المللی استراتژی های تبلیغات دانلود مقاله ای کامل در مورد بازاریابی سیستم همکاری در فروش فایل همکاری در فروش فایل همکاری در فروش فروش فایل انجام پروژه و پایان نامه رشته…

  • دانلود مبانی نظری و پیشینه تحقیق آموزش ریاضی 52 صفحه

    دانلود مبانی نظری و پیشینه تحقیق آموزش ریاضی 52 صفحه کلمات کلیدی : فصل دوم پایان نامه آموزش ریاضی مبانی نظری آموزش ریاضی پیشینه تحقیق آموزش ریاضی پیشینه داخلی آموزش ریاضی پیشینه خارجی آموزش ریاضی پیشینه پژوهش آموزش ریاضی پیشینه…

  • پاورپوینت بازار کارا و تحقیقات بازار سرمایه در حسابداری

    پاورپوینت بازار کارا و تحقیقات بازار سرمایه در حسابداری پاورپوینت تحقیقات بازار سرمایه در حسابداری کوتاری پاورپوینت کتاب تحقیقات بازار سرمایه در حسابداری پاورپوینت بازار کارا و تحقیقات بازار سرمایه در حسابداری پاورپوینت بازار تحقیقات سرمایه در حسابداری رفتن به…

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق انگاشت کیفیت زندگی 100 صفحه

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق انگاشت کیفیت زندگی 100 صفحه کلمات کلیدی : مبانی نظری انگاشت کیفیت زندگی پیشینه تحقیق انگاشت کیفیت زندگی پیشینه داخلی انگاشت کیفیت زندگی پیشینه خارجی انگاشت کیفیت زندگی پیشینه پژوهش انگاشت کیفیت زندگی پیشینه نظری…

  • اعتراض به رای داور در قانون داوری تجاری بین‌المللی

    اعتراض به رای داور در قانون داوری تجاری بین‌المللی قانون داوری تجاری بین‌المللی اعتراض به رای داور پایان نامه اعتراض به رای داور پایان نامه داوری تجاری بین‌المللی بررسی جهات اعتراض به رأی داور آئین اعتراض به رأی داور آثار…

  • بررسی تاثیر مدیریت دانش بر کارآفرینی

    بررسی تاثیر مدیریت دانش بر کارآفرینی پایان نامه مدیریت دانش پایان نامه میزان کارآفرینی بررسی تاثیر مدیریت دانش بر كارآفرینی رابطه مدیریت دانش و کارآفرینی مدیران پایان نامه رابطه مدیریت دانش و میزان کارآفرینی مدیران پیاده سازی مدیریت دانش در…

  • پاورپوینت آشنایی با ادله قرانی اثبات شده درباره امامت در سنین کودکی

    پاورپوینت آشنایی با ادله قرانی اثبات شده درباره امامت در سنین کودکی پاورپوینت امامت در سنین کودکی دانلود پاورپوینت امامت در سنین کودکی پاورپوینت درباره امامت در سنین کودکی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت آشنایی با ادله قرانی اثبات…

  • دانلود تحقیق درباره علائم و نشانه های استرس معلمان زن word

    دانلود تحقیق درباره علائم و نشانه های استرس معلمان زن word رفتن به سايت اصلي هدف از این تحقیق بررسی علائم و نشانه های استرس معلمان زن با فرمت docx در قالب 32 صفحه ورد بصورت کامل و جامع و…

  • پاورپوینت تعارض در گروه و مدیریت آن

    پاورپوینت تعارض در گروه و مدیریت آن پاورپوینت تعارض در گروه و مدیریت آن مفهوم تعارض تعاریف تعارض سیر تکاملی اندیشه تعارض دیدگاه سنتی در مورد تعارض دیدگاه روابط انسانی در مورد تعارض دیدگاه تعامل در مورد تعارض نگرش نوين…

  • پایان نامه ارشد cloud computing

    پایان نامه ارشد cloud computing کلمات کلیدی : پایان نامه رایانش ابری دانلود پایان نامه رایانش ابری پایان نامه زمانبندی در محاسبات ابری پایان نامه کارشناسی ارشد رایانش ابری پایان نامه زمانبندی وظایف در رایانش ابری پایان نامه زمانبندی منابع…

  • پاورپوینت گرمایش از کف و آشنایی با سیستمهای گرمایش از کف

    پاورپوینت گرمایش از کف و آشنایی با سیستمهای گرمایش از کف پاورپوینت مضرات گرمایش از کف برای بدن پاورپوینت راه اندازی گرمایش از کف پاورپوینت بتن ریزی گرمایش از کف پاورپوینت نقشه گرمایش از کف ساختمان پاورپوینت نظرات کارشناسی در…

  • مقاله رشته اقتصاد با عنوان مدل كلاسیك تورم در ایران ، روش همگرایی

    مقاله رشته اقتصاد با عنوان مدل كلاسیك تورم در ایران ، روش همگرایی تورم تورم در ایران مدل كلاسیك تورم ویژگی‌های اقتصاد ایران شاخص‌های مهم اقتصادی دانلود مقاله رشته اقتصاد با عنوان مدل كلاسیك تورم در ایران ، روش همگرایی…

  • جزوه بهره وری و تجزیه و تحلیل آن در سازمانها

    جزوه بهره وری و تجزیه و تحلیل آن در سازمانها جزوه بهره وری و تجزیه و تحلیل آن در سازمانها رفتن به سايت اصلي جزوه بهره وری و تجزیه و تحلیل آن در سازمانها همراه با راهنمای پیاده سازی  اجرای…

  • امکان سنجی استقرار مدیریت دانش در آموزش و پرورش تهران

    امکان سنجی استقرار مدیریت دانش در آموزش و پرورش تهران مدیریت دانش در آموزش و پرورش اجرای مدیریت دانش در آموزش و پرورش استقرار مدیریت دانش در آموزش و پرورش پیاده سازی مدیریت دانش در آموزش و پرورش امکان سنجی…

  • ارزیابی ارزشهای اسلامی در ساختار طراحی لباس زنان و تاثیر آن بر سلامت جسم و روان

    ارزیابی ارزشهای اسلامی در ساختار طراحی لباس زنان و تاثیر آن بر سلامت جسم و روان کلمات کلیدی : پایان نامه ارشد طراحی لباس تأثیر مد بر سلامت جسم و روان راهکارهای پیشنهادی مقابله با مد طراحی لباس بانوان با…

  • تبیین نقش مراكز ارزیابی در ترویج فرهنگ نظارت و بازرسی

    تبیین نقش مراكز ارزیابی در ترویج فرهنگ نظارت و بازرسی نظارت مراكز ارزیابی ترویج فرهنگ نظارت و بازرسی مكانیسمهای نظارت و بازرسی تبیین نقش مراكز ارزیابی در ترویج فرهنگ نظارت و بازرسی دانلود مقالات رشته مدیریت دانلود مقالات مدیریتی دانلود…

  • پاورپوینت معرفی دیگ بخار

    پاورپوینت معرفی دیگ بخار پاورپوینت اجزای دیگ بخار پاورپوینت دیگ بخار چیست پاورپوینت تجهیزات دیگ بخار پاورپوینت طرز کار دیگ بخار پاورپوینت دیگ بخار کوچک پاورپوینت انواع دیگ بخار صنعتی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت معرفی دیگ بخار جهت…

  • پروپوزال و طرح تفصیلی تاثیر کیفیت درک شده و اعتبار برند بر ابعاد ارزش ویژه برند سبز

    پروپوزال و طرح تفصیلی تاثیر کیفیت درک شده و اعتبار برند بر ابعاد ارزش ویژه برند سبز اعتبار برند کیفیت درک شده برند ارزش درک شده برند سبز ابعاد ارزش ویژه برند سبز عوامل موثر بر ارزش ویژه برند سبز…

  • پاورپوينت گیاهان دارویی

    پاورپوينت گیاهان دارویی پاورپوینت گیاهان دارویی رایگان پاورپوینت گیاهان دارویی ایران پاورپوینت گیاه دارویی بابونه پاورپوینت گیاه دارویی پاورپوینت اهمیت گیاهان دارویی پاورپوینت برای گیاهان دارویی پاورپوینت خواص گیاهان دارویی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوينت گیاهان دارویی جهت رشته…